Immobilienkauf und Anmietung

Entscheidende Gründe für einen Immobilienkauf bei Wagner Immobilien A-Z

Steigernde Lebensqualität in den eigenen vier Wänden und besseres Lebensgefühl
In den eigenen vier Wänden fühlt man sich am wohlsten. Es macht glücklicher und Sie werden Freude daran haben Verschönerungen in Ihrem Eigentum vorzunehmen.
Vermögen durch Wertzuwachs vermehren
Schließlich steigen die Immobilienwerte in unserem Landkreis Starnberg, der Stadt München und Umgebung stetig an, so wurden die Immobilienwerte in den letzten Jahrzehnten erheblich vervielfacht. Zusätzlich ist die Nachfrage nach Immobilien deutlich gestiegen.
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Immobilien als Sicherheit und Kapitalanlage
Hierzulande ist Immobilieneigentum der wichtigste Faktor des Vermögenaufbaus und der Vermögenserhaltung. So bieten Ihnen Immobilien sowohl die Sicherheit realer Werte, als auch eine ideale Kapitalanlage. Sie schützen ggf. auch vor Inflation und bieten meist Rendite. Ferner können Immobilien durch monatliche Mieterträge als zusätzliches Einkommen dienen und somit Ihre Altersvorsorge deutlich absichern. Besonderer Vorteil ist die Alterssicherung der Immobilien - so haben Sie den Vorteil des mietfreien Wohnens im Rentenalter.
Immobilien bieten Ihnen Schutz & Sicherheit
Es galt immer schon: Sachwerte bieten die höchstmögliche Sicherheit und können Sie bei Inflation schützen und absichern. So können Sie beispielsweise die monatlichen Mietbeträge der aktuellen Situation anpassen.
Etwaige Förderungen und steuerrechtliche Vorteile ausnutzen
Als Käufer einer Immobilie profitieren Sie ggf. von etwaigen Förderungen der KfW - Kreditanstalt für Wiederaufbau in Form von günstigen Zinsen bei Kreditaufnahmen oder können sogar Zuschüsse bei besonderen energetischen Maßnahmen erhalten. Ferner können Immobilienkäufer z.B. Zinsen, Unterhalts- und Instandhaltungskosten gegenüber den Mieteinnahmen geltend machen und somit Steuern sparen.
Sicherheit für eine etwaige Darlehensaufnahme für neue Investitionen/Anschaffungen
Ihre Immobilie dient bei Bedarf auch als hervorragende Sicherheit für eine etwaige Darlehensaufnahme für neue Investitionen/Anschaffungen. Unabhängig davon ob Sie eine weitere Immobilie als Kapitalanlage gefunden haben, einen Modernisierungsumbau planen, ein neues Auto, oder gar eine neue Luxusyacht auf dem Starnberger See erwerben möchten, durch Ihr Grundstücks- oder Wohnungseigentum können Sie Banken eine ideale Sicherheit bieten und erhalten meist ein Darlehen zu günstigen Konditionen.
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Vermögen vererben
Immobilien sind beständig, und können daher
- unter Ausnutzung der steuerrechtlichen Freibeträge -
an Ehepartner und Abkömmlinge überlassen werden - somit bleibt Ihre Immobilie im familiären Eigentum, ist daher in guten und sicheren Händen und kann von der nächsten Generation ebenfalls als Familienwohnheim genutzt werden.
Auch auf das Thema Überlassung/Schenkung haben wir uns spezialisiert und sind Ihnen sehr gerne dazu behilflich. Vereinbaren Sie einen ausführlichen Besprechungstermin (selbstverständlich völlig diskret) zu diesem Thema.
Erfahren Sie viele weitere Gründe und Vorteile beim Immobilienkauf bei Wagner Immobilien A-Z

Kontaktieren Sie uns unter der Rufnummer 08151 / 55 69 063 oder unser folgendes Kontaktformular und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen, diskreten und ausführlichen Besprechnungstermin.

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