Makleralleinauftrag

Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler (Makleralleinauftrag)

Entscheidende Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:

Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. - Dies ist sowohl für den Verkäufer als auch für die Interessenten ein Irrweg und führt in der Regel nicht zum erwünschten Ziel.
Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.
Das sind die entscheidendsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potenzielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
Interessenten ist nicht klar, wer eigentlich zuständig ist. Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig genau darauf, ob ein entsprechender Makleralleinauftrag existiert.
Nur der allein beauftragte Makler hat die vollste Kontrolle über das Marketing und die entsprechende Strategie, nur dieser ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Besitzer.
Kaufinteressenten müssen befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb erst gar nicht an.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Alleinauftrag.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potenzieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert höchstes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler, sich mit all seiner Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen und sich dem Eigentümer gegenüber zu verpflichten.
Insgesamt sind auch das Ermitteln des marktüblichen Kaufpreises, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das professionelle Erstellen eines lückenlosen, vermarktungsoptimierten und repräsentativen Exposés aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Ferner sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind also mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.
Denken Sie über Ihre Entscheidung genau nach, insbesondere über den richtigen Weg für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie.

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