Bei einem persönlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unsere Vorgehensweise und das weitere Vorgehen. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und können diese ggf. auf Wunsch im Nachgang für Sie bewerten.

Wenn Sie sich für Wagner Immobilien A-Z entscheiden, treffen wir uns nochmal: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren modernen Büroräumen, MITTEN IN PÖCKING. Sie beauftragen uns und wir ermitteln nun für Sie den aktuellen Verkehrswert und erstellen eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Dazu fordern wir - wenn erforderlich - auch Bau- und Lagepläne bei den Behörden und selbstverständlich auch ein aktueller Grundbuchauszug an. Wir erstellen für Sie professionelle Digitalbilder, Beschreibungen, Präsentationen etc. Diese fassen wir in einem professionellen, repräsentativen, verkaufsfördernden und überzeugenden Exposé zusammen. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir sodann Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet auf diversen bekannten und beliebten Immobilienportalen. Den gesamten Marketingplan stimmen wir natürlich vollständig mit Ihnen ab.

Wir für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent, so nehmen wir Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen mit potenziellen Interessenten durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns umgehend beantwortet. Wir halten Sie selbstverständlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden und informieren Sie unaufgefordert darüber. 

Dies ist eine besonders wichtige Aufgabe und erfordert kaufmännische Erfahrung, Geschick und Fingerspitzengefühl. Denn jetzt gilt es, rhetorisch zu glänzen und an die  Interessenten geschickt und mit viel Fingerspitzengefühl heranzutreten und sie für Ihr Objekt zu begeistern, sodass für Verkaufsverhandlungen zu Ihren Gunsten noch kaum Spielraum bleibt (kaufmännischer Gedanke). Ferner bleiben wir an Kaufinteressenten dran und haken bei Bedarf telefonisch oder persönlich nach. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen und zu vermarkten. Oftmals stellen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Hausverwaltern, Sachverständigen, Dienstleistern, Handwerkern und/oder Finanzinstituten her. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer. 

Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wagner Immobilien A-Z bei der Auswahl des Käufers. 

Der Kaufvertrag wird in Ihrem Sinne vorbereitet. Wir gehen den Kaufvertrag gemeinsam, von A bis Z mit Ihnen durch, überprüfen ihn, beantworten jegliche Fragen und erklären Ihnen alles ausführlich, sodass Sie alles verstehen und für den Notartermin bestens vorbereitet sind. 

Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts des Käufers eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrem Auszug, so leihen wir z.B. allen unseren Kunden kostenlos einen Autoanhänger zum Transport.